任志强称高房价并非炒房所致

发布时间：2021-01-08 02:33:07 阅读：次来源：盆栽厂家

那么,什么因素影响了住房价格？任志强认为,一是家庭的分裂速度,二是城市化率,三是房子的生产量,还有人口问题和土地结构问题也会影响到住房价格。

任志强认为,城市化速度加快和城市人口迅猛增加以及家庭分裂速度加快,使得现有住房面积不能满足需求。家庭加速分裂、青壮年人口居高不下,使得住房需求急剧增长。任志强说,小家庭的户数会大幅增加,而大家庭的户数会大幅减少,这样对住房需求就会急剧增长。

而住房生产量不足是房价上涨的根本原因。任志强说,从我国的城市化人口结构中可以看出来,现在城市有六七亿人口,二三亿个家庭,而我们只能生产不到500万套房子。这样一个供求关系,意味着只有2%的人才能买得到房。据《大河报》