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任志强银行太黑了

发布时间:2021-01-07 18:32:38 阅读: 来源:盆栽厂家

赵晋源

2014年7月14-17日,博鳌•21世纪房地产论坛第14届年会在海南隆重举行。年会以“回归‘新常态’:结构化调整与经济再平衡”为主题,众多政界、地产界、金融界及学术界权威人士出席会议.

华远地产董事长任志强出席会议并发表演讲,以下是演讲内容的摘录。

任志强:再看看利率,相对于房贷优惠利率,现在执行的利率要增长20%,如果开发商将100万的房屋卖到90万,买房的人要支付110万,所有开发商的降价都变成了银行的利润。实际销售额并没有因此少付一分钱,除非购房者有一次性购买付全款的能力,否则都被银行吃掉了。银行整体发展的过程中,非要央行直接出面告诉四大银行,要给老百姓一些优惠,实际的情况是怎样,所有的银行似乎都不买央行的帐,因为央行管不了谁当行长,而是银监会管得了,银监会不说这个话,他们希望银行赚更多的钱,因此利益集团导致很多人丧失了住房的购买力,这个挤出效应是非常大的。因为银行的贷款太黑了,因此导致相当一部分的人被挤兑出去了,我们的需求减少了,因为房贷。如果说美国的房贷是2.5%/年,德国是3.5%/年,英国是3%/年,中国是7%/年,相对而言,我们要比资本主义国家黑得多得多。

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