任志强谈买房还是炒股买房只用20的资金

李霁月

中国房地产业协会副会长、华远地产原董事长任志强近日又开炮谈炒股还是买房问题。

针对未来的楼市发展，任志强称：

去年已经转好了一些。立法法的出台可以约束政府，之前各地政府不但限购还要限贷，出台立法法之后就给了你武器，你可以直接去告，有立法法给你撑腰，投资者可以随心所欲地投资。一线城市楼市的前景就在于取消限购。你用限购让所有资源归本地户籍人口享受，拒绝外来人口分享，但是没有外来人口，城市怎么发展？

针对有人担心的房地产市场过热的情况，任志强称：

你怕过热干吗？热就热呗，市场经济有热有冷，自我调节才叫市场经济，你在那瞎操什么心，都没有热就好吗？市场经济总是有时候会出现热点，都没热点就不好了，一热你们就担心、就敲打它，这实际上是剥夺了市场经济自由调节的权利。我们现在看上海自贸区，土地成本在提高，房屋成本也在提高，可是自贸区优惠政策带来的效益远远大于房屋成本。

针对手头有钱是应该买房还是炒股，任志强称：

过去买房的，谁没赚钱，我不讨论股市。短期内，买房的收益少于炒股不是不可能，但是买股票你要拿出100%的资金，但是买房你用20%至30%的投入就可以撬动100%的资金。账要看怎么算。

（文章整理于南方日报）

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